आवास
छत भी कुल में जगह की तरह कमाई जाती है : सबूतों से। ढूँढना, बसना, रहना, निकलना। हर दहलीज़ पर, कानून क्या कहता है और अपनी हिफ़ाज़त कैसे करनी है। हर तथ्य अपने स्रोत के साथ।
ढूँढना
चाबी से पहले विज्ञापन आता है। छह मुहरें यह बताने के लिए कि तुम्हारे यहाँ रहन-सहन कैसा है, बिना यह कहे कि तुम्हें कौन चाहिए। फिर जाँचने के लिए चालीस बिंदु, क्योंकि फ़्लैट हमेशा अपना सबसे अच्छा रूप ही दिखाता है।
विज्ञापन की मुहर
एक मुहर छुओ, फिर चुनो कि तुम्हारे यहाँ रहन-सहन कैसा है।
दिन की लय
तुम्हारे यहाँ रहन-सहन कैसा है?
विज्ञापन फ़्रेंच और अंग्रेज़ी में लिखा जाता है : कैंपस के ग्रुपों में यही दो भाषाएँ पढ़ी जाती हैं। दोनों कॉपी करो, एक के नीचे एक चिपकाओ।
फ़्रेंच में
Colocation, une chambre se libère. Dans ce logement : Écrivez-moi en message privé pour visiter.
अंग्रेज़ी में
Flatshare, a room is opening up. How we live here: Send me a private message to arrange a visit.
विज्ञापन घर के बारे में बताता है, उस इंसान के बारे में कभी नहीं जिसे ढूँढा जा रहा है : उम्र, मूल, लिंग, बोली जाने वाली भाषा, पारिवारिक स्थिति या सेहत — ये सब कानूनन मना हैं।
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 1 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
स्रोत : Légifrance — code pénal, art. 225-1 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
कुछ भी भेजा या रखा नहीं जाता : सब कुछ इसी पेज में रहता है, और पेज छोड़ते ही मिट जाता है।
विज़िट की शीट
प्रिंट करके जेब में मोड़ लो
विज़िट की शीट
40 में से 0
फ़ाइल के दस्तावेज़ यहाँ सूचीबद्ध नहीं हैं : मकान-मालिक जो माँग सकता है, वह दर्ज नहीं किया गया।
बसना
जिस दिन तुम्हें चाबियाँ थमाई जाती हैं, किसी का मन दीवार के किनारे देखने का नहीं होता। फिर भी यही कागज़ जाते वक़्त तुम्हारे लिए बोलेगा। कमरा दर कमरा, सब लिखो, वह भी जो बेकार लगे।
इन्वेंटरी की ग्रिड
इन्वेंटरी की ग्रिड
प्रवेश
इस कमरे में क्या लिखना है
- फ़र्श (सतह)
- दीवारें
- भीतरी छत
- दरवाज़ा, हैंडल, ताला
- सॉकेट, स्विच, रोशनी
- स्कर्टिंग, अलमारियाँ
ऐसे लिखो « Porte d'entrée : serrure qui force à la fermeture, deux clés remises. »
बैठक
इस कमरे में क्या लिखना है
- फ़र्श (सतह)
- दीवारें
- भीतरी छत
- खिड़कियाँ, शीशे, शटर या ब्लाइंड
- सॉकेट, स्विच, रोशनी
- रेडिएटर
- स्कर्टिंग, अलमारियाँ
कमरा
इस कमरे में क्या लिखना है
- फ़र्श (सतह)
- दीवारें
- भीतरी छत
- खिड़कियाँ, शीशे, शटर या ब्लाइंड
- सॉकेट, स्विच, रोशनी
- रेडिएटर
- स्कर्टिंग, अलमारियाँ
रसोई
इस कमरे में क्या लिखना है
- फ़र्श (सतह)
- दीवारें
- भीतरी छत
- सिंक, नल, जोड़
- चूल्हा, ओवन, चिमनी, फ़्रिज (अगर अनुबंध में हों)
- सॉकेट, स्विच, रोशनी
- स्कर्टिंग, अलमारियाँ
स्नानघर
इस कमरे में क्या लिखना है
- फ़र्श (सतह)
- दीवारें
- भीतरी छत
- शावर या बाथटब, पाइप, जोड़
- वॉशबेसिन, नल, निकासी
- वेंटिलेशन
- सॉकेट, स्विच, रोशनी
शौचालय
इस कमरे में क्या लिखना है
- फ़र्श (सतह)
- दीवारें
- भीतरी छत
- कमोड, सीट, फ़्लश
- सॉकेट, स्विच, रोशनी
फ़ॉर्मेट का उदाहरण : क्या, कहाँ, कितना। रिपोर्ट फ़्रेंच में लिखी जाती है।
स्रोत : Légifrance — décret n° 2016-382 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
स्रोत : Légifrance — décret n° 87-712, annexe · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
रिपोर्ट में क्या-क्या होना चाहिए
- आते समय या जाते समय
- तारीख़
- घर का पता
- दोनों पक्षों के नाम, मकान-मालिक का पता
- पानी और बिजली-गैस के मीटर की रीडिंग
- हर चाबी का ब्योरा और वह किसे खोलती है
- कमरा दर कमरा: फ़र्श, दीवारें, छत, उपकरण
स्रोत : Légifrance — décret n° 2016-382 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
आते वक़्त की इन्वेंटरी पूरी कराने के लिए दस कैलेंडर दिन।
स्रोत : Service Public (F31270) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
हीटिंग के पहले महीने में हीटिंग की हालत भी इसमें जोड़ी जा सकती है।
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 3-2 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
आते और जाते समय एक ही ढाँचा, ताकि दोनों की तुलना हो सके।
स्रोत : Légifrance — décret n° 2016-382 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
साझा घर में आते वक़्त की इन्वेंटरी सभी साथियों की मौजूदगी में बनती है।
स्रोत : Service Public (F34661) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
जाते समय: अच्छी रोशनी में।
स्रोत : Service Public (F33671) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
रहना
एक लीक, एक बल्ब, एक ताला जो अटकता है : कानून पहले ही तय कर चुका है कि कौन देगा। बटुआ खोलने से पहले तराज़ू से पूछो।
अध्यादेश की छह श्रेणियाँ
किरायेदार के ज़िम्मे
IV. नलसाज़ी
- पाइपों की रुकावट खोलना
- जोड़ और क्लैंप, लचीले पाइप
- नल के वॉशर, फ़्लश का तंत्र
- रेडिएटर और पानी के जमाव की सफ़ाई, शावर के पाइप
रोज़मर्रा की देखरेख और छोटी-मोटी मरम्मत। यह सूची पूरी नहीं है।
स्रोत : Légifrance — décret n° 87-712, annexe · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
मकान-मालिक के ज़िम्मे
जो पुरानेपन, घटिया काम, निर्माण की ख़राबी, दुर्घटना या अप्रत्याशित घटना से होता है
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 7 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
बाक़ी सारी मरम्मत, ख़ासकर जब ख़राब उपकरण बदलना पड़े
स्रोत : Institut national de la consommation · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
साथ रहना, और बीमा के साथ
किरायेदार का बीमा अनिवार्य है ; मकान-मालिक माँगे तो हर साल प्रमाणपत्र देना होता है।
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 7 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
साझा घर में हर साथी का बीमा होना चाहिए, कम से कम आग, पानी के नुक़सान और विस्फोट के लिए।
स्रोत : Service Public (F21478) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
नुक़सान की सूचना: चोरी के लिए 2 कार्यदिवस, बाक़ी सबके लिए 5।
स्रोत : Service Public (F21478) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
वसूली योग्य ख़र्च पहले मकान-मालिक देता है, फिर किरायेदार को चुकाने होते हैं।
स्रोत : Service Public (F947) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
जो अनुबंध पर दस्तख़त नहीं करता वह किरायेदार साथी नहीं है, भले ही वह किराये का हिस्सा दे।
स्रोत : Service Public (F34661) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
किसी के जाने के बाद साझा ज़िम्मेदारी तब ख़त्म होती है जब नया साथी अनुबंध में आ जाए, और हर हाल में नोटिस ख़त्म होने के छह महीने बाद।
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 8-1 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
जो कभी नहीं करना
मकान-मालिक मरम्मत न करे, तब भी किराया देना कभी बंद मत करो।
स्रोत : Service Public (F35978/0_1) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
निकलना
चाबियाँ लौटाने से कहानी ख़त्म नहीं होती। मकान-मालिक क्या रख सकता है, क्या लौटाना होगा, और कितने समय में। और चार पहले से लिखी चिट्ठियाँ, उसे याद दिलाने के लिए।
जो वह रोक सकता है
किराये या ख़र्च का बकाया
स्रोत : Service Public (F39713/0) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
नुक़सान, या किरायेदार के ज़िम्मे की मरम्मत जो नहीं हुई
स्रोत : Service Public (F39713/0) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
बशर्ते दोनों इन्वेंटरियों का सहारा लिया जाए और हर रक़म का सबूत हो : अनुमान, बिल, तस्वीरें
स्रोत : Service Public (F39713/0) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
साझा इमारत में डिपॉज़िट का ज़्यादा से ज़्यादा 20 % रोका जा सकता है, सालाना हिसाब बंद होने तक
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 22 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
जो वह नहीं रोक सकता
समय या सामान्य इस्तेमाल से हुआ घिसाव
स्रोत : Service Public (F33671) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
घटिया काम, निर्माण की ख़राबी, दुर्घटना, अप्रत्याशित घटना
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 7 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
मकान-मालिक के पेशेवर से कराई गई, निकलते वक़्त की इन्वेंटरी का ख़र्च
स्रोत : Service Public (F33671) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
डिपॉज़िट की समय-सीमा
- 1 महीना
डिपॉज़िट लौटाने के लिए, अगर निकलते वक़्त की इन्वेंटरी आते वक़्त की इन्वेंटरी से मेल खाए
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 22 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
- 2 महीने
बाक़ी हालात में डिपॉज़िट लौटाने के लिए, चाबियाँ सौंपने के दिन से
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 22 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
- + 10 %
मासिक किराये का, ख़र्च छोड़कर, देरी के हर शुरू हुए महीने पर (नया पता न दिया गया हो तो यह लागू नहीं)
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 22 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
- 1 महीना
किराये के बराबर : बिना फ़र्नीचर वाले घर में ज़्यादा से ज़्यादा इतना डिपॉज़िट ; फ़र्नीचर वाले घर में दो महीने
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 25-6 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
- 3 साल
डिपॉज़िट न लौटे तो अदालत जाने के लिए, मुफ़्त और वैकल्पिक सुलह के बाद
स्रोत : Service Public (R16638) · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
नोटिस
- 1 महीना
फ़र्नीचर वाला घर, किसी भी समय
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 25-8 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
- 3 महीने
बिना फ़र्नीचर वाला घर, आम नियम
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 15 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
- 1 महीना
अधिक माँग वाले क्षेत्र में बिना फ़र्नीचर वाला घर, या पहली नौकरी, तबादला, नौकरी छूटना, छूटने के बाद नई नौकरी। कारण चिट्ठी में बताना होता है।
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 15 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
24 दिसंबर 2025 से लागू अनुलग्नक के अनुसार सर्जी अधिक माँग वाले नगरों में आता है। अवधि अनुबंध की तारीख़ पर भी निर्भर करती है: चिट्ठी लिखने से पहले सरकारी सिम्युलेटर पर अपना अनुबंध जाँच लो।
स्रोत : Légifrance — décret n° 2013-392, annexe · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
स्रोत : Service Public — simulateur du délai de préavis · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
नोटिस रजिस्टर्ड डाक से पावती सहित भेजा जाता है, न्यायिक अधिकारी के ज़रिये, या रसीद लेकर हाथ में दिया जाता है; अवधि मिलने के दिन से शुरू होती है।
स्रोत : Légifrance — loi du 6 juillet 1989, art. 15 · 16 सितंबर 2026 को दर्ज
आधिकारिक सिम्युलेटर पर जाँचोचार चिट्ठियों का चर्मपत्र
एक मुहर तोड़ो : जैसे-जैसे तुम भरो, चिट्ठी शीट पर लिखती जाती है।